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农村房屋统一规划,补贴代替征地,但这几种不在范围
www.tudizy.com 来源:农视网 时间:2020-10-16 10:54:46

  随着农村房屋改造,合村并镇的施行,对农村土地进行统一规划就很有必要了。而在规划完成时要进行土地征收,征收之前一般都要量取房屋数据。接下来一段时间,农村量房子的情况可能会增多,但并不是征地,是为了确认宅基地的权属,为了以后的工作做准备。

  去年,农村的土地承包就已经确认了,今年就要落实宅基地权属,方便以后土地相关补贴的发放操作。但是这几种房屋不享受补贴政策。

  宅基地是村集体资源,按需分配的,一个户籍上只享有一块宅基地。有时候因为一些遗留问题而产生的多个宅基地是不确认权利的;权属不清有纠纷的,这种因为是谁该享有权利的都不知道,所以也不享受补贴;长久无人居住的,严格来说,超过两年无人居住的房屋,村集体是有资格进行回收的,这种房屋所属权算是村集体的;在耕地上建的,也就是违建,这种情况不止没有补贴,还可能要补交税款。

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