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土地确权对农民来说真的有很多好处吗?看完你就知道了!
www.tudizy.com 来源:农村微在线 时间:2020-10-17 09:50:12

  土地确权,顾名思义,明确的是农民的什么权?财产权。这是中央近几年一直提出的给农民更多财产权的一条路径。既然是财产权,那么就具备了抵押、贷款等经济和金融属性。这方面的工作正在稳步推进。各地情况和进展可能有所不同。总的来说,以后农民手中的承包地有了土地使用权证后,含金量就更高了。

  精确测量土地面积和四邻四至,可以很好地避免农民之间发生地界纠纷。以后在发生矛盾是可以理直气壮地拿出农村土地承包经营权证来比对。三权分置,其中的经营权可以流转,自己不想耕地了可以流转给别人。每年可以稳定的收取流转金,就像收房租一样。承包权是我的,流转金一定我给我,谁也别想贪占挪用。

  地确权证是能证明土地的使用权是你的,相当于土地有了身份证。要不然农村的都都外出打工了,家里的土地没人种,或者承包给别人,怎么证明地是你呢,有了土地确权证,证明你就是所属那块地的地主,是土地流转必要证明。

  市场经济的基础是产权制度,确权则是建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代农村产权制度的基础和前提。是增加农民财产性收入的重要保证。通过《物权法》要求登记,能够依法落实土地承包经营权的物权权能,为农民通过入股、抵押、担保和流转等形式,增加财产性收入畅通渠道。

  在土地没有确权之前,随着中国的城市化进程加快,很多乡村的土地被划入城市建设用地,建立工厂,建立小区等等。但这些土地原本的承包农民,却没有权力来定价。一块土地哪怕价值连城,但从中获利的并不是哪个农民,而是“集体”的代理人,往往是村支书。可以说,广大农民并没有从中国城市化的进程中获得红利。

  土地确权的工作,就是为了便于农村土地的流转经营,方便更大的资本进入,整合农业种植,规范农业种植。站在农民的角度来说土地确权,方便的流转方式,可以提高农民的人均收入,最简单的获利方式,就是流转经营权获取流转费用,也可以以土地经营权以入股的方式入股合作社或者公司。这样可以获得持续性收入,在以后也是更多人的选择。

  对于去农村流转土地的种植大户、养殖大户、农民专业合作社以及其他经营主体来讲,可以通过获得的土地经营权来抵押贷款缓解成本压力,也能确保自己流转的土地是具有合法效益的,避免了日后的土地纠纷带来的一系列经济损失。

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