农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。由于近年来农村的快速发展，农村的人在外面赚到钱后，都会选择回家乡建房，所以现在农村宅基地是越来越抢手了，宅基地的价值也日渐体现出来。

　　以前，农村在宅基地方面的管理比较混乱，而这几年，国家在土地改革的工作中，对农村宅基地的管理尤其重视。所以，目前不仅是对农村宅基地审批严格审批，还在严查违规使用宅基地的，查出来会对其进行清理、整治、收回。比如以下这4种情况下的宅基地一经查出，可能就会被收回。

　　1、擅自改变土地使用用途，违规使用宅基地

　　这种情况在农村是很常见的现象，比如未经批准擅自改变土地使用用途，建造厂房、养殖场或者其他违规建筑，这些行为严格来讲是违法的。对于这些行为，一般是会按照当地规定缴纳相应的罚款，如果严重违规或者影响到周边居民生活的，宅基地可能会被收回。

　　2、户口脱离村集体后，房屋拆除后没有批准重建的

　　因为农村宅基地是属于集体的资产，所以它的使用权的取得跟户口有直接的关系，现在很多人从农业户口转为了城镇户口，那么就意味着你已经脱离了集体，也就是说已经丧失了宅基地的使用权。但是房屋是私有财产，受到保护，房屋和土地又是不可分离的，所以可以继续使用。但是房屋一旦拆除，宅基地就会被收回，除非有其他事项获得重建房屋的批准。

　　3、闲置荒废2年以上的宅基地

　　根据宅基地的使用状态，宅基地可以被收回，一是宅基地空闲的，也就是你申请下来之后两年以上没有利用，使其一直空闲在那里;二是坍塌或拆除两年以上没有继续使用的情况。因为《土地管理法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》中明确指出，农村房屋闲置倒塌两年之后，未恢复使用的宅基地，不予以确权登记，将会被农村集体组织收回;已经确权登记的，在房屋闲置倒塌两年之后，也将会注销确权登记，由农村集体组织收回宅基地。

　　4、超占多占规定宅基地面积的

　　这种现象比较多，这是因为以往农村宅基地管控不是特别严，导致很多家庭超占多占，一般对于已经建好了房子的，超占多占的宅基地就要缴纳一定的费用才能继续使用。但是超出的面积按道理来讲是没办法继承的，因为之前相当于是租用，以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，会要求按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分也会被村集体收回。

　　国家对农村土地监管已逐步加强，对于出现上述这几种情况的宅基地，很可能会被村集体收回，具体情况请咨询当地政府工作人员。