在农村，农民最看重的就是自己的房子，而且很多人外出打工的目的都是为了盖上一套房子，在村中没有房子的人都会被村里人笑话的。所以，农民朋友都会非常看重分配到自己的宅基地，即便还没有钱盖上新房子，也不会说轻易让出。从明年开始，农村宅基地的用途就更大了，简单来说就是越来越值钱了，原因就是现在农村的经济也渐渐好了起来，国家又在政策上扶持，因此明年开始，农村宅基地将出现三大变化，这回农民该高兴了。

　　1.征地时获得的补贴金更高

　　近年来，国家不断在农村地区修建一些篮球场、新公路等基础设施，那么在修建的时候就会征用农村的宅基地，所以国家规定拆迁是有赔偿金的，但是前几年的补偿金也是很低的，所以之前很多农民朋友都不愿意，现在就不一样了，国家规定，以后要是征收到宅基地的土地时，赔偿金将提高一点，那么农民拿到的赔偿金就更多了。这点好处，很多农民朋友还是很乐意的。

　　2.升值的空间更大了

　　现在越来越多的城里人反而喜欢来农村体验生活，现在一放假，城里人都喜欢带着自己的小孩子去农村玩玩，甚至还出现了塞车的情况，所以说现在的农村可不比城市差了，再加上一些交通道路都在慢慢完善起来，城里人也就更喜欢来了，而且有很多在城里住的老人过去也是农民，再次回到农村就显得非常亲切了，甚至会萌生一些想在农村安享晚年的想法。国家从明年就开始计划开放宅基地租赁，农民朋友可以把宅基地服务改造成特色旅馆，不影响自己居住又可以增加收入。

　　3.可贷款做生意

　　很多人都说，在农村想做生意都没有本钱，靠卖粮食挣到的钱也不多，不真的什么时候才能存到钱，直接找银行贷款吧，银行开出的各种条件，自己又根本无法符合的，所以一直这样拖着，不过商机可不等人，一旦错过了这几年的机遇，到时候再想起步就难了。不过，从明年开始，宅基地就可以用于商业贷款了，其作用就等同了城里的商品房和车子，农民想做生意想贷款就再也不怕找不到担保了。

　　这三个好处对于农民来说，是最实际的，但是要注意的是，只有合法的宅基地才能享受到这样的福利待遇，像那种非法侵占、没有确权、一户多宅的宅基地不单不能有这样的福利待遇，甚至会直接被清退。