大家知道农村宅基地是是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，2019年9月，农业农村部曾发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》，要求严格落实"一户一宅"规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且严禁城镇居民购买宅基地，毕竟宅基地是农民的一种的福利，但是随着农村结构的调整，大量农村人外出务工，农村空余的闲置房、空心房越来越多，如何利用呢？让部分城市人回农村购买，成为一个改革创新的措施。

　　近期，浙江浦江推出“乡贤乡居”，鼓励乡贤回原籍落户后可申请使用宅基地，所谓乡贤指的是祖籍是浦江的人员，有德行、有才能、有成就，深受祖籍当地群众爱戴，并由专门的审定委员会审定的人，《意见》规定，乡贤申请农村宅基地要严格执行“一户一宅，法定面积”的规定。这就是说早年外出打拼农转非的部分浦江人，可以回村申请宅基地了，虽然条件比较苛刻，但是这也为城市人回农村购买宅基地打开了先河，同时这也是盘活农村集体宅基地的一项探索。

　　其实，早在1999年之前，非农业户口居民合法取得的宅基地都是可以确权的，也就是说1999年城市人是可以购买农村宅基地的，只是部分人购买后，利用农村的宅基地建别墅大院、私人会馆等，导致农民不能公平分享土地增值收益，所以1999年国办发文禁止城市居民自行建造或购买的方式获得宅基地，但是现在农村沉睡土地资产逐渐增多，适度放活宅基地和农民房屋使用权，也是探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置的一项创新。

　　总之，农村宅基地是农民的一项福利，在落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权的基础上，鼓励原籍外出人员回村使用，盘活了农村宅基地使用权，虽然目前仅部分地市试点，但是相信以后越来越多的地市将会推行，从而实现城乡统筹，农村的明天会更好你们怎么看？