随着土地确权政策的不断开展，农村宅基地都会进行登记，通过不动产登记来保障农民的权益。

　　这也意味着农村的房产证时代也将来临，当然了，不动产权证是有好处的，没证的农民要吃亏了！

　　一、拆迁补偿

　　不少年轻劳动力都会选择进城务工，导致了农村劳动力的缺失以及宅基地的空闲。

　　为了避免资源浪费，国家就会选择进行征收土地，同时给农民一些相关补偿，而能否拿到补偿就看有没有房产证了。

　　二、抵押贷款

　　农民可以拿着房产证去进行抵押贷款，只要有房产证、宅基地证、土地证都可以进行抵押贷款。

　　这也在一定程度上促进了农民自己创业和发展的趋势。

　　三、退出宅基地有补偿

　　现在农村，一家人可能会有多处宅基地，因此可以进行宅基地的退出。

　　退出之后，宅基地和房屋由村集体收回，国家给予一次性的补偿，有利于在农村生活的农民。

　　四、避免土地纠纷

　　不动产证书内容是非常详细的，不管是房屋的边界还是面积，都明确的进行了记载。

　　对于拆迁土地和找基地的时候可以少了很多纠纷，哪里的土地属于自己，只要拿着产权证看一下就很明白了。

　　相信以后的农村会越来越好，对农村实现的补贴政策也会越来越多，让我们和国家一起发展吧！