齐鲁网·闪电新闻12月6日讯 今天，济南今年“两集中”供地第三次土拍结束。本次土拍共有85宗土地出让，按照“错时分批”模式组织，分三个批次实施竞价交易及成交确认。第一批次为高新、章丘、莱芜共19宗；第二批次为历下、市中、槐荫、天桥、长清、南山共28宗；第三批次为历城区38宗。

第一批高新区9宗土地全部以底价成交，进入审核阶段，土地面积共超过35万㎡。除高新北区稼轩路以东、临港北路以北地块B-21为其他商服用地外，其余均为城镇住宅用地。高新北区稼轩路以东、临港北路以北A-09、A-12、A-13、A-15、A-16、B-21地块为组团出让，根据前期挂牌文件，此处须建设不少于3000平方米的稼轩文旅城游客集散服务中心及稼轩文化展示展览馆、出资不低于5000万元对辛弃疾纪念馆进行整体提升改造以及引入1家具有运营世界级进口贸易港资质的公司。

另外，根据前期挂牌文件，春博路西侧、科航路南侧的高新东区2-13地块西北角发现一处古代墓葬，占地面积约5平方米，济南市考古研究所正在按程序出具考古意见。竞得人须在地块开发建设前，根据济南市考古研究所意见，做好相关处置工作。

莱芜区6宗城镇住宅用地全部以底价成交。

章丘区此次集中拍卖的4宗地中，济青路以南、枣园派出所以西的2021-48地块已成交，土地面积约11880平方米；2021-45、2021-46、2021-47三宗地遭流拍。

第二批28宗土地，22宗成交，槐荫区段店5个地块和103省道以西、桃李春风别墅区以东、二仙村以北的大同宏业项目地块流拍。

根据前期挂牌文件，槐荫区经十路北侧、腊山河西路东侧组团地块竞得人须引入大兴商业购物中心，并自持商业建面不少于13万平方米的集中式购物中心；段店片区组团5宗地块位于轨道交通工程沿线，根据济南轨道交通集团复函，西客站片区除已开通、在建、代建4条轨道交通线路，远期规划有两条线路，分别沿腊山河西路南北方向、刘长山路东西方向走行，目前正处方案前期阶段。

市中区双龙经营性地块竞得人须无偿代建35班九年一贯制学校；配建不小于地上建筑面积10%的租赁住房（约3750平方米）。

第三批历城区38宗土地中，位于大辛南区的8个地块流拍，该组团地块前期拟打造生物医药产业园。其余30宗全部成交，除港沟东片区A-1、A-2地块为商务金融用地外，其余均为城镇住宅用地。

根据前期挂牌文件，历城区港沟东片区组团地块将打造成省级高铁产业综合开发基地。该组团地块也占得本次集中土拍的最大体量，占地面积共约164810㎡，成交价为153120万元。

闪电新闻记者 李金彦 报道