对比

　　新加坡人

　　买房很轻松

　　在此次统计中，与南京作为房价收入对比的还有三个外国城市，分别是新加坡(1.7)、特拉维夫(22.92)和波士顿(9.87)。

　　“波士顿这个数据应该有误。”南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华说，根据他掌握的数据，9.87应该是波士顿人均房价收入比，如果以家庭为单位，那么房价收入比则要小很多。

　　“我曾到新加坡考察过当地楼市，1.7的房价收入比在很多人看来不可思议，但事实就是这样，工作个两三年就买房的人在那儿很多。”吴翔华说，由于新加坡的收入水平较高且保障房价格相对便宜，因此大多数人买房压力都不大。

　　“应当选择城市规模、城市化程度接近的城市进行对比。”他认为，就南京主城区15.2的房价收入比而言，无疑是很高的。

　　南京房价

　　超过居民承受力

　　尽管近年来，国家一直对楼市实施调控政策，但是房价与老百姓收入还是距离遥远。房价收入比的比值越高，说明居民攒钱买房年限越长，也表示居民支付住房消费的能力低。与收入不符的房价意味着居民买房存在相当的困难。

　　有关专家称，按照房价收入的支付能力及家庭负债风险性考虑，房价收入比保持在3―6较为合适，“因为超过7，大部分居民已经没有购买能力了”。为了买房，“啃老”现象将越来越多，在买房的问题面前，年轻人更多的是叹息，“挺身而出”的父母更多的是辛酸。“我压根儿就不想‘啃老’，我不想再让他们为我的生活操心了。但是，我的收入与购买一套房子距离太遥远了。”市民朱先生无奈地说。