无证预售商品房
省道G311胡家庄段,公路两侧彩旗飘飘,“香格里拉上河湾”生态休闲度假区项目一期工程正在热销,项目营销中心工作人员谭先生、马小姐告诉记者:“房源因地处5A级风景区,极具升值潜力,一经推出就销售火爆,目前六栋多层电梯花园洋房1#、3#、5#、7#楼已经售完,2#、6#楼为定向开发,不对外销售,如需购买,可选择高层住宅10#楼,均价3200元/平方,预付1000元可抵房款5000元,预付5万元可锁定房源。”
记者表示有意向购房,但想看看项目的相关手续,两位销售人员告诉记者:“项目手续齐全,仅缺商品房预售许可证,但大可放心,该项目由郭县长亲自招商,是鲁山县重点工程,市、县多位领导都来参观过,不会出问题,不少有实力的业主都是用化名购买的。”
随后记者参观了正在建设的“香格里拉上河湾”生态休闲度假区,花园式洋房依沙河而建,部分地方直接延伸至河道内,自南向北一道拦河坝将河水拦截成湖,河道内机器轰鸣,正在进行大量的土石工程建设,工人师傅们称,正在为度假区修建人工景点,美化环境;而拦河坝下游,河水断流,乱石参差,生态环境急剧恶化。
多个执法部门监管缺位
无商品房预售许可证竟大肆对外预售房源,且不被主管部门追究,实情究竟如何?记者前往鲁山县建设局了解相关情况,主管郝副局长听完记者的反馈后表示,将立即派人进行调查,如情况属实,将依法处理。
离开建设局,记者又接到鲁山县房地产开发管理中心叶主任打来电话,明确表示“香格里拉上河湾”生态休闲度假区项目10#楼从未办理过商品房预售许可证,如对外预售,属违法行为。
在鲁山县河务局工程建设管理股,针对记者反馈的情况,赵科长表示,河南金川实业有限公司确实存在毁坏河道,违法修建拦河坝的情况,2012年5月该局就接到过当地群众的举报,经实地调查,违法情况属实,河务局向金川公司下达了《河道违法行为责令整改通知书》和《责令停止水事违法行为通知书》,目前该公司违法情况正在移送司法机关。
招商引资,开发旅游度假区项目,本是助推当地经济发展的好事,但主管部门不能因是招商引资重点企业,就对其违法行为睁一只眼闭一只眼。针对此事的发展,本网将继续予以关注报道。
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