170多名业主的精装修房子成泡影……

　　一开始，万复青以为只有她一个人的房子和开发商的样板间不符。没想到，这事在龙悦银滩海景花苑像她这样的情况却非常普遍。

　　如：购房时销售人员说享受24小时温泉服务，现在取而代之的是电热水器，然而在开发商的样板间里是没有热水器的。业主们看到的是质量粗糙、偷工减料的装修，与样板房的装修相差甚远。合同上承诺的设备设施根本不配套，也不是同等品牌和品质。由于浴室里后加装了热水器，致使浴室的门只能打开一半；楼道里，向外开启的房门阻碍交通，开门时很容易造成过往人员的意外伤害。同时，开放式的外走廊到夏天下雨便会往房间里灌水，地面湿滑，行人容易滑倒受伤；又如走廊里裸露的管道在冬天容易冻冰，同样存在行人滑到受伤问题；承诺项目区前的沙滩是私家海滩，更是谎言和泡影……

　　很快，业主们意识到了问题的严重性。“裸露的消防管线、自来水管线容易结冰，存在冻裂消防水管的危险。开放式的外走廊宽度约130公分，户门外开的话必定会阻碍通道，这样的外走廊根本无法满足逃生需要，我们该怎么办呀？”

　　回北京后，万复青便开始担任起业主维权的召集人，她通过各种渠道搜集到上百名的业主的联系方式。万复青对记者说：“我们都是用几十年积蓄买的房子，可没想到却摊上这事，我们必须要求依法维权！”

　　随后，从2009年开始，万复青和业主们就楼盘项目问题多次向山东省威海市乳山政府、乳山市建委、山东省政府等职能部门反映问题，可一直拖到现在没能予以解决。

　　2013年5月，万复青和业主们第三次向住房和城乡建设部提交了反映问题的材料，希望能够给予解决。可当万复青通过电话询问情况时，却只被告之业主们提交的材料早已转到山东省建设厅，至于什么时候能得到回复，对方表示不知道。

　　2013年7月19日中午、下午和7月22日上午，记者三次以购房者身份拨打乳山市建筑工程管理处办公室电话(0631-6665903，0631-6651594)，询问龙悦银滩海景花苑遇到的问题，刘姓工作人员给予记者的答复均是管理处负责人外出开会。

　　7月22日下午，记者联系到了乳山市建筑工程管理处陈处长，她对记者讲，目前自己尚不清楚楼盘近况，然后她表示房屋销售过程中出现的纠纷问题应该找房管局，并且她不知道如何联系到具体负责人，让记者查询“114”。

　　据悉，乳山市建筑工程管理处隶属于乳山市建设局。主要负责乳山市建筑市场、房地产市场管理。负责乳山市建筑工程安全生产监督管理工作，施工许可管理、竣工验收备案管理、建筑业各类人员继续教育和岗位培训；负责建筑施工企业、房地产开发企业、建设监理企业、勘察设计企业资质申报初审及年检等。

　　售楼中介公司的老总说：楼盘并未有质量监管

　　为什么开发商逾期5年不交房？为何楼房存在设计不合理，以及存在不安全隐患？

　　业主们说：“最初买房时告诉我们开发商是上海龙悦集团，让我们看到的样板间是设备齐全、品质高档。并且售楼人员一再保证可以按时交房。使我们对开发商的实力不容置疑，促成了房屋的购买”。

　　曾经替开发商上海龙悦集团负责该楼盘销售的中介公司刘经理在接受采访时向记者透露：自己也是此次事件的受害者，有一次刘经理与开发商洽谈业务，无意间发现最开始声称负责楼盘工程监理的单位已经终止了与开发商的监理工作，当时就感觉不妙，因此刘经理也赶快从这项合作业务中撤了出来。

　　刘经理承认，这件事涉及的人很多。他对记者讲：“按照国家相关规定，开发商建设楼盘必须与监理公司签订有效合同，也只有这样，施工质量监测才得以符合国家标准，唯有经国家有关部门验收房屋合格后，开发商才准许交房。然而就目前乳山龙悦银滩海景花苑的情况来看，这个楼盘并未有任何监理公司进行监理，可就在没有通过国家验收合格的情况下，居然屡次向业主发出交房通知，这是明目张胆的侵权和违法行为。而现在这些房屋的质量到底如何，没人能说清楚，已成了名副其实的烂尾楼，开发商交房遥遥无期，最后吃亏的只有业主自己。”