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贵州遵义绥阳县老城区两宗短平快地块出让
项目联系人:张娅莉 18985016904
一、城市介绍
绥阳县隶属贵州省遵义市。位于贵州省北部,大娄山脉中段,辖13个镇,大路槽、小关2个乡和1个省级经济开发区(贵州绥阳经济开发区),总面积2566多平方公里,城镇人口56万。是全国经济发展转型示范县、中国最佳生态休闲旅游名县、中国最佳山水文化旅游名县。 2018年6月,国务院同意申报撤销绥阳县,设立遵义市辖绥阳区。
贵州省遵义市召开的2019年全市民政工作座谈会在总结回顾2019年上半年全市民政工作时指出,“按市委、市政府要求,完成绥阳县撤县设区前期工作,所有申报材料全部上报”。8月7日绥阳县举行洋川街道授牌仪式,标志着绥阳县撤县设区向前迈进一大步。
按照遵义市相关指导文件要求,遵义市城区土地出让价格不得低于200万/亩,目前绥阳的土地价格为120万/亩。简单说,现在投资绥阳就是用县城的价格拿地级市的土地
二、地块介绍
地块一:面积27.8亩,容积率3.0,单价120万/亩
本宗地位于西城区主干道幸福大道和春晖路交叉路口,1公里范围内有绥阳中学、思源实验学校、绥阳中等职业学校、实验中学、实验小学、雅泉小学、机关幼儿园、县人民医院、永辉超市、雅泉公园、居然之家、绥阳客运站、政务中心、城市智慧广场等教育、医疗、商业、生活配套。今年10月1日林达美食街正式开街,进一步完善了本区域的配套设施,成为绥阳县最具人气的城市生活圈。
今年进入8月份市场明显好转,平均单盘的月销售量都在25套以上。通过摸盘了解,目前洋房售价在4000-4200元/㎡,高层售价在3700-3800元/㎡。其中云端豪苑香滨售罄率90%,8月1日至20日该楼盘销售46套;林达阳光全洋房售罄率95%以上,街铺租金50元/㎡,2栋高层未开盘;龙泉壹号全洋房售罄率85%以上,其中少量的顶楼复式户型售价为6500元/㎡。
本宗地区位优势明显,出让条件宽松、用地条件极佳,面积合适,适合做快销盘 。
地块二:面积12.6亩,容积率3.0,单价120万/亩
本宗地位于西城区主干道幸福大道和幸福大道交叉路口,1公里范围内有育才中学、育红小学,永辉超市、林达美食街、政务中心、智慧文化广场、体育中心、加油站、建材市场等教育、商业、生活配套。该区域还汇集了城区内最优质的学校、人民医院以及城市湿地公园等配套设施,是最具人气的城市生活圈。
张 发布日期:2021-04-15 16:35:16

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